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A vendre Creteil 910121953 Côté immobilier
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499 000 € *

Duplex

CRETEIL (94000)

ATOUTMARNE au Halage, BORDS DE MARNE, magnifique duplex 5 pièces de 130m2 hab (144m² au sol), au coeur d'une résidence de standing avec court de tennis et gardien, calme et verdoyante!
Appartement d'exception de par son style et sa situation comprenant au 1er niveau une entrée élégante, un vaste et lumineux salon traversant doté d'une baie vitrée plongeant sur la Marne, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 1 wc, une chambre avec vue sur parc (possibilité d'une 2ème).
A l'étage vous découvrirez l'espace bureau sur la mezzanine, 2 belles chambres, une salle d'eau, un wc, un grand couloir muni de nombreux placards et enfin vous tomberez sous le charme de la jolie terrasse ensoleillée avec appentis sans vis à vis donnant sur le parc de la Palombière.
A ce bien s'ajoute une place de parking. Possibilité d'en acquérir une seconde en sus du prix.
Et si vous choisissiez aussi votre cadre de vie en intégrant ce lieu élégant et spacieux à seulement 30mn du coeur de Paris, à 7 mn du RER A Saint- Maur Créteil et à proximité des bonnes écoles et commerces.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 2 lots sur les 795 (appartements,caves et parkings) de la copropriété, le montant moyen annuel des charges est de 6000€ soit 500€ mensuel. Aucune procédure en cours. Honoraires inclus 3,31% TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 483000 euros)
Pour de plus amples informations contacter Eric Berthouloux agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Créteil 512915521
Tel : 01 42 07 45 05 ou 06 98 82 45 05.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :795. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6000.00 €.

* Honoraires : 3.31% TTC inclus charge acquéreur (483 000 € hors honoraires).

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