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A vendre Creteil 910124151 Côté immobilier
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147 000 € *

Appartement en résidence

CRETEIL (94000)

ATOUTMARNE AU HALAGE bords de Marne limite Saint Maur propose ce beau 4 pièces de 88m² au coeur d'une résidence de standing avec court de tennis, grand parc arboré et gardien. Vous apprécierez son calme et sa luminosité, le séjour traversant de 39m² avec ses 2 balcons côté Marne et côté jardins, les 2 belles chambres (possibilité 3), la salle d'eau et la salle de bains, les wc séparés, les rangements.
A ce bien s'ajoutent une cave et 2 places de parking en sous-sol boxées.
Analyse financière: Viager occupé par un homme de 85 ans. Appartement d'une valeur de 335000€. Bouquet 147000€ (frais d'agence inclus). Rente mensuelle de 1300€.
Investissement à forte rentabilité dans un quartier idéalement situé à 2 pas des transports, RER A Saint Maur Créteil (et prochainement ligne 15) à 8 minutes à pieds ( 20 minutes du coeur de Paris ), du métro ligne 8 et du TVM.
Egalement à proximité des bonnes écoles et des hôpitaux ( Mondor et interco )
Pour de plus amples informations ou une visite: Corinne Eche, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 815120548, tél: 06 59 67 87 33 Surface CARREZ : 88 m²

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :0.


* Honoraires : 8.89% TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires).

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