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440 000 € *

Appartement

PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75020)

COQUET APPARTEMENT AVEC BALCON DE 7,2m2, AUCUNS TRAVAUX A
PREVOIR ! AUCUNE PERTE D'ESPACE !
Dans le quartier recherché et animé de la place St FARGEAU avec commerces et commodités au pied de l'immeuble (bus, métro St Fargeau (3 bis) et Gambetta (L3) à 8mn), vous serez séduit par ce charmant 2 pièces de 45m2 utiles entièrement refait à neuf, au 5ème étage d'un immeuble des années 1970 avec ascenseur, digicode et interphone sur téléphone, très bien entretenu (ravalé en 2019), avec gardien. Vue dégagée plein ciel et baigné de lumière.
L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine US de 25 m2 prolongée par un grand balcon, une chambre avec un grand dressing, un dégagement avec un espace buanderie, une douche à l'Italienne avec WC, fenêtres double vitrage, chauffage collectif au gaz, fibre, local à vélos, local à poussettes.
Une très belle cave aménagée complète ce bien. Possibilité d'emplacement de parking au sous-sol avec supplément.
A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURE !
Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de copropriété, qui comprend 136 lots principaux, l'estimation du budget prévisionnel des charges annuelles de ce bien est de 2520€ (soit environ 210€ mensuels) incluant eau chaude et chauffage. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière 781€.
Honoraires inclus 2,54%TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter 7/7j votre Agent commercial de Côté Immobilier au 06 70 17 22 66 - www.coteimmobilier.net
Josiane GAUTIER, immatriculée au RSAC de Paris sous le N° 834529836

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :136. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2520.00 €.

* Honoraires : 2.54% TTC inclus charge acquéreur (429 100 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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