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795 000 € *

Appartement

PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75019)

Paris XIXème, BIEN RARE ET D’EXCEPTION valorisé par sa terrasse sans vis à vis, niché entre le Canal de l’Ourcq et les Buttes de Chaumont, à deux pas du Parc de la Villette, dans une rue calme non autorisée au stationnement, vous apprécierez cet appartement lumineux en dernier étage, et vous serez surtout SEDUIT par sa TERRASSE DE 32 M2 aménagée et arborée, exposée Sud-Est, offrant une VUE PANORAMIQUE SUR LES TOITS DE PARIS, SANS AUCUN VIS A VIS ET PLEIN CIEL! et une deuxième de 6 m2 donnant sur l’autre façade.
Idéalement bien placé, au pied des commerces, écoles, cinéma MK2 sur le Quai de Loire, la Halle de la Villette, à 250 m du métro Laumière(L5) desservant les gares de l’Est et du Nord.
COTE IMMOBILIER vous propose cet élégant 2 pièces de 51m2 en parfait état dans un immeuble sécurisé des années 2000, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, ravalé en 2020, comprenant une entrée, un salon lumineux avec accès direct aux deux terrasses, une cuisine aménagée et équipée, une chambre donnant également sur la terrasse, une salle d’eau, un WC séparé, placards de rangement.
Une belle cave et un emplacement parking au sous-sol viennent complèter ce bien. Présence d'un local vélo.
A VISITER SANS TARDER !
Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de copropriété. Il comprend 3 lots principaux, l'estimation du budget prévisionnel des charges annuelles de ce bien est de 1440€ (soit environ 120€ mensuels) incluant eau chaude et eau froide. Pas de procédure en cours.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter 7/7j votre Agent commercial de Côté Immobilier au 06 70 17 22 66 - www.coteimmobilier.net
Josiane GAUTIER, immatriculée au RSAC de Paris sous le N° 834529836

* Honoraires charge vendeur.

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