Appartement

PLACE GAMBETTA QUARTIER PRISE ET RECHERCHE !
Le réseau Côté immobilier vous propose en exclusivité dans un bel immeuble haussmanien, très bien entretenu, au 3ème étage par ascenseur, un coquet 3 pièces de 61 m2 au pied du métro et de toutes commodités ; commerces, transports (nombreux bus, métro3 rejoignant en 20mn l'Opéra, Haussmann, St Lazare), bars&restaurants, cinéma MK2, théatre de la Colline, et à 100m du square de la Mairie. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !
Vous apprécierez sa luminosité grâce à son exposition Ouest et sa vue dégagée, de surcroit les ouvertures sont agrémentées de balconnets accessibles.

Ce bien comprend : une entrée désservant, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau, un toilette indépendant, un "cagibi". Belle hauteur sous plafond et charme du parquet ancien.Beau potentiel, possibilité d'une configuration différente et travaux d'embellissements à prévoir !

Une cave complète ce bien et vous disposez d'une cour intérieure pour ranger les vélos.

Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 24 lots principaux, l'estimation du budget prévisionnel des charges annuelles de ce bien est de 1285€ (soit environ 107€ mensuels). Pas de procédure en cours.
Honoraires inclus 2,03% à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter 7/7j votre Agent de Côté immobilier immatriculée au RSAC de Paris sous le
N° 834529836- Josiane Gautier au 06 70 17 22 66 - www.coteimmobilier.net

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 150,00€ et 1 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 20/06/2022 (abonnement compris)