Appartement en résidence

EN EXLUSIVITE ATOUTMARNE propose ce beau 4 pièces de 86.15 m² à 2 pas des bords de Marne dans le quartier recherché du HALAGE, limite Saint Maur Des Fossés au sein d'une résidence de standing calme et verdoyante.
Vous serez séduit par la distribution harmonieuse de ses pièces : une grande entrée, un double séjour lumineux (possibilité 3em chambre), cuisine récente aménagée et équipée pouvant etre ouverte sur séjour, 2 grandes chambres dont une suite parentale de 16m2 avec salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements.
Une grande cave complète ce bien et possibilité d'acquérir en sus du prix une 2eme grande cave ainsi qu'une place de parking en ssol du batiment.
Installez vous SANS TRAVAUX dans cet appartement à l'esprit contemporain IDEALEMENT SITUE dans un environnement exceptionnel à 10min à pied du RER A Saint Maur Créteil (et de la future ligne 15 du métro), des bonnes écoles, des commerces et des hôpitaux (CHIC et MONDOR).
ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE !!
Informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 2 lots et le montant moyen annuel des charges est de 4128 euros annuels soit 344 € mensuels ( chauffage, eau C et F inclus). Une provision exceptionnelle de 208 euros mensuelle est en cours suite à l'augmentation du gaz, elle sera partiellement remboursée dans le cadre du bouclier tarifaire.
Honoraires agence INCLUS DANS LE PRIX 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples informations ou une visite : Eric BERTHOULOUX, agent commercial indépendant immatriculée au RSAC Créteil 512 915 521
Tel 06 98 82 45 05 Surface CARREZ : 86.15 m²

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980,00€ et 1 380,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)