Appartement en résidence

EN EXCLUSIVITE dans le quartier du Halage, bords de Marne de Créteil, limite Saint Maur des Fossés. ATOUTMARNE propose ce grand et beau studio meublé de 31m2 carrez au DERNIER ETAGE au sein d'une résidence de standing avec grand parc privé, tennis et gardien,
Vous apprécierez particulièrement sa configuration atypique, sa vue plongeante sur les jardins de la résidence et sa belle luminosité (traversant)
Composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon, une mezzanine faisant office de chambre, une salle de bains avec jacuzzi et wc.
Idéalement situé à moins de 10 minutes à pieds du RER A St Maur Créteil (future station ligne 15), à proximité du TVM, des commerces, des hôpitaux H Mondor et Intercommunal.
ET SI VOUS CHOISISSIEZ AUSSI VOTRE CADRE DE VIE !
Information complémentaire : ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 1 lot et le montant annuel des charges est de 2100 euros (soit 175 euros mensuels, chauffage, eau C et froide inclus). Un remboursement partiel sera effectué dans le cadre du bouclier tarifaire lors de la clôture des comptes de l'année !
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR (rénovation récente, fenêtres double vitrage notamment)
Honoraires agence compris dans le prix de vente (4.65% à la charge des acquéreurs)
Pour de plus amples informations ou une visite contacter Eric Berthouloux, agent commercial indépendant immatriculée au RSAC Créteil 512915521; Tel 06 75 15 38 53

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590,00€ et 840,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)