Maison individuelle

SARREGUEMINES – MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED – 158 m² – 4 CHAMBRES – BUREAU – COMBLES AMÉNAGÉS – TERRAIN 1 460 m²

Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 44727. Budget 224 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR - PROVISION FREI.

À seulement 5 minutes du centre-ville, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1980, d’une surface habitable de 158 m² (325 m² utilisables), sur un terrain plat, clos et arboré de 1 460 m², sans vis-à-vis à l’arrière.

DESCRIPTION DU BIEN :

Rez-de-chaussée (plain-pied – 138 m²) :
Hall d’entrée accueillant
Spacieux salon/séjour en demi-niveau avec cheminée et accès à une loggia couverte
Cuisine aménagée et équipée
Trois chambres, dont une avec cabine de douche et lavabo
Bureau,
lingerie
Salle d’eau avec douche
WC séparé
Combles aménagés (accessibles par escalier colimaçon en bois) :
Deux belles pièces supplémentaires (46 m² au sol), idéales pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d’appoint

Annexes et prestations :

Garage attenant pouvant accueillir 2 à 3 véhicules
Sous-sol complet comprenant buanderie, cave, WC, chaufferie, atelier
Construction de qualité en Ytong 30 cm, excellent isolant
Chauffage au gaz
Fenêtres en PVC double vitrage
Taxe foncière : 1 336 €

Contact Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch +336 10 34 47 27

Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975 -

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760,00€ et 2 420,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)