Appartement

Paris IX ème - Quartier recherché, au pied du métro ANVERS (ligne 2), à quelques encablures du Sacré Cœur, de la rue historique des Martyrs et de la rueTrudaine,une localisation exceptionnelle qui vous permettra de profiter des commerces de proximité, des restaurants et cafés branchés, des théâtres, écoles, crèches et nombreux transports en commun !

Côté Immobilier vous propose au sein d’un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, sécurisé et paisible,ce charmant 2 pièces d’une surface de 48m2 en parfait état avec belle hauteur sous plafond(2,76m) au 3ème étage par ASCENSEUR, donnant sur deux cours et offrant calme et luminosité en plein coeur de Paris.

Répartition: une pièce de vie de 25m2, une chambre de 17m2, une cuisine, une salle d’eau avec wc.Prévoir budget travaux de réagencement, 3 pièces envisageable.
Une cave vient compléter ce bien.

Les plus :
Ascenseur - calme - lumineux - traversant - belle hauteur sous plafond - double vitrage - porte blindée - cave - localisation

OPTEZ POUR UNE VRAIE VIE DE QUARTIER A LA FOIS PAISIBLE ET PROCHE DE L'ANIMATION PARISIENNE

La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété comprenant 29 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 1065€ (soit environ 90€ mensuels) déclaré par le vendeur.
Honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour de plus amples informations ou une visite, n'hésitez pas à contacter 7/7j votre Agent de COTE IMMOBILIER immatriculée au RSAC de Paris sous le N° 834529836-
Josiane Gautier au 06 70 17 22 66 - www.coteimmobilier.net

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 000,00€ et 1 130,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024 (abonnement compris)