Maison individuelle

MORSBACH – Maison individuelle 143 m² habitables – 3 chambres – garage – terrain 545 m² - accès rapide Metz et Sarrebruck

Contact : Côté Immobilier - Jean-Luc PIROTH Sarreguemines 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. - Budget 149 900 € HONORAIRES AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR - PROVISIONFREI.

Située au cœur de Morsbach, dans une rue à sens unique, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate : École, boulangerie, commerces et zone commerciale. Accès rapide à l’autoroute Metz–Sarrebruck et à la voie rapide vers Sarreguemines.

Description du bien :

Construite en 1966, cette maison traditionnelle offre 143 m² habitables (environ 160 m² utiles) et se compose ainsi :

Rez-de-jardin :

Hall d’entrée - Grande pièce de 19 m² avec point d’eau (idéal bureau ou chambre d’appoint) - Chambre de 15 m² - Salle d’eau avec douche - WC indépendant

Étage :

Cuisine équipée - Salon-séjour lumineux de 34 m² - 2 chambres confortables (env. 14 m² chacune) - Salle de bain avec baignoire.

Extérieur :

Terrain clos de 545 m² - Terrasse extérieure - Dépendance de jardin - Garage pour une voiture.

Prestations et équipements :

Chauffage au gaz – chaudière Viessmann condensation 2022 - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture bac acier (1998) - Taxe foncière : 550 €

Les points forts :

Beaux volumes lumineux - Quartier calme et résidentiel proche commodités - Possibilité d’aménager la pièce du rez-de-jardin selon vos besoins - Terrain clos avec terrasse et dépendance.

Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch. honoraires agence à la charge du vendeur.

Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 970,00€ et 5 420,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)