Maison individuelle

Mandat PREFERENCE 1723 - ALSTING A 15 MINUTES DE SAARBRUCKEN - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - 112m2 HABITABLES - SALON/SEJOUR - 3 CHAMBRES - TERRASSE - TERRAIN 1 315m2 DONT 550m2 CONSTRUCTIBLE - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CAMPAGNE.

Contact : Côté Immobilier Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27 - Budget 336 000 € - HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR - PROVISIONFREI.

DESCRIPTION :

Située au calme dans une impasse, cette maison individuelle de plain pied très soignée est implantée sur un terrain clos de 1 315m2 dont 550m2 sont constructibles. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne sans vis-à-vis à l'arrière.

Ses 112 m2 habitables de plain-pied se composent comme suit :

Un hall d'entrée qui vous ménera à un vaste salon-séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une magnifique vue sur le village d'Alsting et la campagne, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec douche et Wc.

Le sous-sol total semi-enterré propose un garage équipé d'une porte automatisée pour deux voitures, une pièce aménagée et chauffée, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une cave pour rangement.

Un cabanon de jardin complète ce bien.

EQUIPEMENT :

cuisine aménagée / équipée,
chauffage au fuel,
fenêtres PVC double vitrage,
volets manuels,
revêtement sol carrelage et pvc,
terrasse bois,
toiture tuiles béton isolation 40 cm,
construction 1969 en agglos de 25 cm isolation extérieure 6 cm,
dalle sous-sol isolation 10 cm.
Taxe foncière 700 €.

Pour visiter et accompagner votre projet : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch +336 10 34 47 27

Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975 -

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 890,00€ et 3 950,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)