Immeuble

GROSBLIEDERSTROFF – Grande maison individuelle pour 2 ou 3 familles – 170 m² – sous-sol – Dépendance - Terrasse couverte - terrain 413 m²

- Description :

Grosbliederstroff, située à proximité de toutes les commodités, cette maison individuelle d’environ 170 m² habitables sur trois niveaux repose sur un terrain clos d’environ 413 m². À seulement 5 minutes du tram et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès voie rapide, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable.

- Agencement :

- Rez-de-chaussée ; cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, salle d'eau, deux chambres.
- 1er Etage : quatre chambres
- 2éme Etage : cuisine, salle d'eau, 3 pièces sous combles.

Sous-sol complet, terrasse couverte, dépendance.

Informations complémentaires :

Ce bien est à rafraîchir avec un réel potentiel d’aménagement de deux ou trois appartements - Terrain plat - Taxe foncière 850 €

Les +

Toiture et isolation refaîte en 2023, pièces offrant de beaux volumes.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. Budget 198 000 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR - PROVISIONFEI

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Ce bien est classé F et E (voir tableau ci-dessous, logement à consommation énergétique excessive) Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 3 310€ et 4 570€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F