Appartement

ATOUTMARNE vous propose à 2 pas de la rue piétonne, des commerces et de l’école Victor Hugo, cet appartement 3P de 54.21m² en bon état général, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Vous profitez d’un accès rapide aux transports :TVM à proximité immédiate, RER A Saint-Maur / Créteil à environ 10 minutes et accès facile au métro ligne 8.
Vous apprécierez notamment sa luminosité, sa belle vue, son bien être, la possibilité d'y habiter sans travaux et l'évolution possible vers un grand 2pièces.
Il se compose d un séjour avec accès balcon, d une cuisine séparée aménagée en parfait état, 2 chambres agréables, d une salle d eau et de nombreux rangements, une cave complète le bien et places de parking libres au sein de la résidence.
Et si vous choisissiez aussi votre cadre de vie!
Le bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 2 lots et le montant moyen annuel des charges est de 2712 € (soit 226 € mensuels chauffage, eau inclus).
Honoraires inclus dans le prix 4% TTC à la charge de l'acquéreur .
Pour de plus amples informations: Eric Berthouloux (agent commercial indépendant immatriculé au RSAC Créteil 512915521) Tel: 06 75 15 38 53

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Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 000,00€ et 2 760,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)